“好小区”是“住有优居”战略的关键一环，直接关系到“家门口的幸福指数”。当前小区普遍存在停车难行路险、活动空间与设施缺乏、养老托幼服务不足、物业管理弱信任差等问题。需坚持新建与改造并重、硬件与软件同步原则。新建小区要“赢在起点”，研究出台恩施版“好小区”规划建设技术标准与鼓励政策，在土地出让时即明确人车分流、底层架空、生活配套等要求，鼓励设置廊亭、体育设施等友好空间，并融入本土建筑元素。老旧小区需“焕发新颜”，聚焦居民急难愁盼，通过改造边角地增车位、协调资源补装电梯、排查消除安全隐患等方式破解“痛点”；通过补建、回购、租赁等方式补齐养老、托幼等“短板”；见缝插针增设健身、快递等服务设施。小区治理要“温暖人心”，积极推广资金公开透明的“信托制”物业模式，利用信息化平台实现智慧管理；拓展老年助餐、婴幼托管等“微利服务”；建立社区、物业、业主定期沟通的“圆桌会议”机制，并开展文娱活动增进邻里感情，构建生活共同体。
（发言人：州政协委员、州城乡规划设计研究院有限公司总经理 方尔忠）
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